|
KARTAL
2004 |
||||||
|
ÖZELLİKLER |
||||||
|
1. Derece
deprem bölgesi |
||||||
|
Deniz
manzarası önem kazanıyor. |
||||||
|
Alt
yapısı düzgün apartmanlar mevcut. |
||||||
|
Birçok
ünlü markaya ev sahipliği yapıyor. |
||||||
|
Ancak
deprem korkusu, hakkatiği değeri bulmasına engel olarak görülüyor. |
||||||
|
|
||||||
|
Yeni
yapılar(Deprem sonrası) 80-130 milyar TL. civarında. |
||||||
|
|
||||||
|
Eski
yapılar 45-60 milyar TL. ye kadar inebiliyor. |
||||||
|
Üst gelir
grubuna ait konutlar alıcı bulamıyor. |
||||||
|
Alt gelir
grubuna ait konutlar daha kolay el değiştiriyor. |
||||||
|
Üst
Rahmanlar en çok yıldızı parlayan bölge olarak görülüyor. |
||||||
|
Nispeten eski sitelere göre daha lüks konutlar mevcut. |
||||||
|
Kira
değerleri 250 milyonTL-700 milyonTL. arasında değişiyor. |
||||||
|
KİMLER
YATIRIM YAPABİLİR |
|
|||||
|
Deprem konusunda kesin bilgi alabilenler. |
|
|||||
|
Üst
rahmanlar bölgesi yeni bina arayanlar için bakılması |
|
|||||
|
gereken
yerlerden. |
|
|||||
|
|
|
|||||
|
KARTAL
2004 KONUT KİRA DEĞERLERİ |
|
|
|
|
||
|
MAHALLE
ADI |
ÖZELLİĞİ |
M2 |
DEĞERİ(MİLYON
TL) |
|
||
|
|
|
|
MİN |
MAX |
|
|
|
KORDONBOYU |
DOĞALGAZ |
100-120 |
350 |
450 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
200 |
300 |
|
|
|
ÇAVUŞOĞLU |
DOĞALGAZ |
100-120 |
300 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
200 |
250 |
|
|
|
KARLIKTEPE |
DOĞALGAZ |
100-120 |
300 |
350 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
180 |
300 |
|
|
|
ORHANTEPE |
DOĞALGAZ |
100-120 |
400 |
500 |
|
|
|
|
SOBA |
|
|
|
|
|
|
YENİ |
DOĞALGAZ |
|
|
|
|
|
|
|
SOBA |
|
|
|
|
|
|
YUKARI |
DOĞALGAZ |
100-120 |
350 |
500 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
250 |
300 |
|
|
|
PETROL-İŞ |
DOĞALGAZ |
100-120 |
400 |
500 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
250 |
300 |
|
|
|
ATALAR |
DOĞALGAZ |
100-120 |
300 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
250 |
300 |
|
|
|
ESENTEPE |
DOĞALGAZ |
100-120 |
250 |
350 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
100 |
250 |
|
|
|
CEVİZLİ |
DOĞALGAZ |
100-120 |
300 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
200 |
350 |
|
|
|
GÜMÜŞPINAR |
DOĞALGAZ |
100-120 |
250 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
200 |
250 |
|
|
|
SOĞANLIK-ORTA |
DOĞALGAZ |
100-120 |
250 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
200 |
300 |
|
|
|
SOĞANLIK-
YENİ |
DOĞALGAZ |
100-120 |
250 |
350 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
200 |
300 |
|
|
|
SOĞANLIK
UĞURMUMCU |
DOĞALGAZ |
100-120 |
250 |
350 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
YAKACIK-ÇARŞI |
DOĞALGAZ |
100-120 |
300 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
YAKACIK-YENİ |
DOĞALGAZ |
100-120 |
300 |
400 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
YAKACIK-HÜRRİYET |
DOĞALGAZ |
100-120 |
200 |
300 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
YAKACIK-TOPSELVİ |
DOĞALGAZ |
100-120 |
|
|
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
YAKACIK-YALI |
DOĞALGAZ |
100-120 |
|
|
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
YAKACIK-CUMHURİYET |
DOĞALGAZ |
100-120 |
200 |
300 |
|
|
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
|
|
KARTAL
2004 KONUT SATIŞ DEĞERLERİ |
|
|
|
|
|
MAHALLE
ADI |
ÖZELLİĞİ |
M2 |
DEĞERİ(MİLYAR
TL) |
|
|
|
|
|
MİN |
MAX |
|
KORDONBOYU |
DOĞALGAZ |
100-120 |
60 |
75 |
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
ÇAVUŞOĞLU |
DOĞALGAZ |
100-120 |
60 |
70 |
|
|
SOBA |
100-120 |
|
|
|
KARLIKTEPE |
DOĞALGAZ |
|||